抛售物业取决于企业家的“嗅觉” ， 躺着赚钱时代过去 ， 刚需不敢买房了？

潘石屹坦言 ， 这些物业是他舍不得卖的房子 ， 自己非常看好 ， 位置都是位于京沪的核心地段 。 他更是表示 ， 在未来钱可能不值钱 ， 但我们的房子会很值钱 。 房说君认为 ， 看似是一句矛盾的话 ， 这应该算是潘石屹本人真实的想法 ， 或者说是投资者看到的一种危机感 。 一方面确实如此 ， 钱不值钱 ， 好的房子才值钱 ， 但另一方面来说 ， 再好的物业 ， 如果不能变现盈利 ， 那与股市的价值就没有差别 。

潘石屹频繁卖房不假 ， 李嘉诚也一样 ， 这是不是意味着房地产真的不行了？不同于别的企业 ， SOHO中国整体的负债水平其实并不高 ， 不至于到了要靠卖物业来回本的地步 。 房说君注意到 ， 潘石屹本人并不看好楼市 ， 曾连续几年发表过价格会下跌的言论 。 可是现实却摆在眼前 ， 房价这些年都在上升 ， 并没有所谓的暴跌情况出现 。 即便是到了今年 ， 房住不炒仍然是未来的政策大方向 ， 在这基础上维持市场的稳定发展 ， 毕竟2019的主要目标还是稳房价、稳地价、稳预期 。