在房地产价值的因素 ， 与李嘉诚一样 ， 潘石屹也是少数看地段的企业家 ， 在谈及卖楼之后说的钱用来干什么 ， 如果有好的地 ， 还会考虑拿地 ， 而且是在一线城市繁华地段拿地 ， 反正什么赚钱做什么 。 当然了 ， 一线城市特别是繁华区仍然是企业会考虑的位置 ， 作为普通购房者实际上也可以遵循这样的方向 。 毕竟在三四线 ， 至少当下的市场走向是降温的 ， 未来更是未知数 ， 常年缺乏购买力再多的房子也难以支撑 ， 相反一线城市资源配备会更加齐全 。

相应的 ， 刚需不敢买房的前提还是对市场抱有不确定性 ， 在市场大局确立的大环境下 ， 楼市的轨迹已经清晰 ， 炒房者依然是没什么机会的 。 根据目前四大行的定期存钱利率看 ， 5年定期一般在2.5%-3%左右 ， 超过4%的也是少见 。 另外根据社科院预测 ， 今年房价总体涨幅约在7.6% 。 这样来看 ， 似乎买房更保值一些 。