北寒村是万柏林区重点改造村 ， 根据此前规划公示 ， 北寒村城中村改造规划用地40.05公顷（约600.75亩） ， 规划范围北起西外环街 ， 南至西矿街 ， 西起玉门南路 ， 东临西机路 。 北寒村城改用地性质主要为居住 ， 配套小学、幼托、商业等 ， 其中规划小学用地1处（共66班） ， 幼儿园用地2处（分别为24班、24班） ， 以及一处占地4.08公顷的商业用地 。

2018年6月 ， 中海地产与万柏林区政府、北寒社区签订北寒城中村改造项目合作协议 ， 将把北寒村打造成集居住、商业、教育、养老为一体的高品质居住新城 。 同时 ， 将建设西山首个大型购物中心 ， 填补区域大型综合商业配套的缺失 。

今年2月 ， 中海曾以总价3.584亿摘得北寒村1宗城改地块 ， 宗地面积45095.76平方米 。