房产投资远离几种产品

1、大部分商铺和公寓（商业性质）

由于用地性质 ， 商铺和公寓的流通成本太高 ， 附加值低 。 商铺和公寓的增值能力相对住宅较差 ， 主要依靠租金获取收益 。 就重庆目前整体而言 ， 商业总量是过剩的 ， 商铺的空置率较高 。

而房屋租赁市场竞争会进一步加大 ， 商铺和公寓的流通性、变现能力会进一步降低 。

当然 ， 市场上有优质的商铺和公寓可以继续投资 ， 但那需要更多的专业能力 。 对普通投资者来说 ， 大部分商铺和公寓产品 ， 都需要远离 。

2、大部分避暑房

开车、高铁几小时就能享受到美景、清凉等 ， 未来有很多人来旅游 ， 想得挺美的 。