很明显 ， 这样高负债的贷款 ， 不仅对银行来说极具风险 ， 对整个房地产市场甚至是国民经济的影响都是极其恶劣的 。

高杠杆炒房现象的加剧 ， 造成一种房价永远在涨的假象 ， 房价越涨越贵 ， 越贵越买 。 刚需买不起 ， 买得起的不断加杠杆 ， 长此以往 ， 一部分买不起房 ， 一部分人还不上贷款破产 ， 后果不堪想象 。

控制房地产疯狂扩张

我们认真观察这些对银行金融机构的处罚消息 ， 他们的处罚基本上是两个方向 ， 一个是面向个人的违规贷款 ， 这种大多针对的是我们前文说的高杠杆的炒房客；另一个方向则是针对的房地产开发商 。

我们知道 ， 房地产作为重投资的行业 ， 开发商的运作模式基本上是靠着资金的高周转 。 资金从哪来？借 。 从银行、从其他企业、甚至从底层人民（集资） 。 筹钱的方式左右不过那么几种 ， 形成一种金融行为 。