上述宣传中最大的卖点或是该楼盘曾“五开五捷” ， 据一些自媒体报道 ， 2018年1月 ， 泰禾大城小院开盘 ， 认筹率超过200%；2018年 ， 年销1336套 ， 成交面积132959㎡；2019年1月 ， 1小时内去化176套别墅房源 。

记者发现 ， 宣传中或有“避重就轻”之嫌 。 据地产深度报道统计 ， 泰禾大城小院五次开盘共推出1662套房源 ， 认筹总数为1892组 ， 平均认筹比达113.84% 。 整体来看 ， 认筹情况较为不错 ， 但事实上 ， 该项目五次开盘的认筹情况差异较大 。

具体来看 ， 泰禾大城小院2018年首推时的435套房源 ， 实现3小时告罄 ， 助力泰禾荣登上海2018年1月房企销售金额榜首 ， 并使泰禾首个“院子”项目登上全国1月单盘销售金额排行榜第四名 ， 泰禾院子系列也因此一战成名 。