综合以上分析 ， 银行在防控房价下跌的风险 ， 措施一次比一次严厉 。 房企贷款收紧降价才是出路 。 而当前的经济基本面也不能让居民收入增长 ， 缺乏购买力支撑的房价是无法维持的 。 所以 ， 房价凉凉是大概率事件 。 当然不数核心城市 ， 会有全国购买力的流入 ， 房价还是有机会稳定 。