在之前 ， 价值洼地一般是通过“价差”来判断 。 比如郑州的均价是1.5万/平 ， 同等级的西安房价只有1.2万/平 ， 那么西安就是洼地 。 比如武汉老城区的房价小资家显示2.5万/平以上 ， 但是交通还不方便的白沙洲均价才1.2万/平 ， 所以白沙洲也算是洼地 。 还有当初刚发展起来的千灯湖版块房价2.5万/平 ， 也是广州附近的洼地了 。

但是经过这几年的暴涨 ， 当初的房地产市场洼地早就被填平了 。 比如西安的房价已经和郑州齐平 ， 都是均价1.5万/平；武汉白沙洲痛了地铁之后 ， 房价已经涨到1.8万/平了；佛山千灯湖也在投资客的扫荡下房价已经涨到3万/平了 。 可以说 ， 除了长沙 ， 基本上所有城市呈现出来的房价 ， 都是匹配（或者虚高）的价格 ， 不大可能存在没涨完的情况 。