所以大家要明白 ， 现在的房地产市场不存在短期房价暴涨的情况了 ， 所以想找价值洼地投资的机会很少 。 首先一二线城市限制上涨 ， 是非常肯定的事 ， 上半年苏州逆势上涨、西安人才新政都让楼市火热了一段时间 ， 但很快又出台了政策压制 。 而三四线城市 ， 被棚改透支了购买力 ， 又没有产业、人口和经济支撑 ， 房价怎么涨呢？

有业内人士表示 ， 现在的房地产玩法没有短期投资 ， 只能长持了 。 什么房子适合长持呢？上一轮上涨周期中 ， 大部分人买房都是跟着大概念、大规划的 ， 因为城镇化进程是必须的 ， 所以人口聚集非常快速 。 跟着规划走 ， 也就是跟着钱走 。

但是现在城镇化进程已经慢下来了 ， 很多大概念和规划已经改变 ， 所以买房逻辑也要变 。 其实从开发商的选择可以看出 ， 房地产市场最后的战场究竟是在哪里 ， 那就是一二线城市 。 前两年因为棚改 ， 房企确实在三四线布局了很多 ， 但是今年 ， 开发商基本都是在一二线城市拿地 。 所以要买房长持 ， 一定要选择一二线 ， 选择主城区 ， 靠近就业中心 ， 未来才会有上涨空间 ， 房价也更为抗跌 。