平常我们常常 听人讲 买的二手房要过户 ， 满2年可以免征增值税 ， 满五唯一的房子税费低等 ， 但具体指什么 ， 你知道吗？本期总结了二手房买卖的一些冷门知识 ， 供大家参考 。

1、什么是过户？

平常我们讲买二手房要过户 ， 只有过户了 ， 这个房子才属于你 。 过户 ， 简单说就是“产权”从A转移到B的过程 。 无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产 ， 都需要“过户” ， 也就是 ， 去当地“房屋权属登记中心”办理一个房屋产权变更的手续 。

2、房屋满2年 ， 是指交房时间、签合同的时间还是房产证的办理时间？