一般我们购买的房屋 ， 满2年 ， 可以免征增值税 ， 省去不少费用 。 满2年是以拿到房产证的时间为准 ， 即房产证满2年 。

3、为什么满五唯一省钱？

满五唯一可以免收增值税和个人所得税 ， 满五是指房产证满5年 ， 唯一是指 ， 该套房屋是卖房人的唯一房产 。

4、银行评估价和成交价有什么区别？

成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出 ， 比如房主出价100万 ， 实际成交的价格为97万 ， 这个价格即为成交价 。 评估价是银行根据该房屋的各个方面进行评估所产生的价格 ， 评估价越高 ， 个人可以贷款的额度也越高 ， 首付的压力就会小很多 。