论建安成本 ， 我们位于全世界最低水平的行列 。

论地价 ， 据说占了大头的土地出让金 ， 其实北京上海和东京、香港、纽约等房价较高的城市相比也不算贵 。

日本东京2019年的住宅用地的土地成交均价在370万日元每平米 ， 约合23.5万元人民币一平米 。 香港九龙 ， 按照5月份报道的披露 ， 土地成交价格是19万人民币左右一平米 。

房天下上海过去半年住宅用地的土地出让金数据 ， 最低的月份每平米仅9559元 ， 最高的月份也不过2.6万 。

论税费 ， 我们25%的企业所得税是比很多国家高了一些 ， 但要说是多出来的这7个点的所得税让我们的房价跻身世界前列显然不客观 。

论商业费用 ， 行政、公关、营销、财务等费用与人力成本直接挂钩 ， 我们理论上也是应该低于外国开发商的 。