那么为什么购房者买房的势头减弱了 ， 开发商却还在拼命建房呢？

其实这里用三个字就能准确概括 ， 那就是“高负债” 。 在房地产发展的过去的十几年里 ， 房地产市场的发展速度是很快的 ， 所以有很多的房企为了能够扩张都进行了大量的融资 ， 而这些融资的还款时期已经快要到来了 。 根据相关的数据资料显示 ， 2019年房企需要偿还的债务是高达6.1万亿的 。 现在的很多开发商虽然卖房卖了不少钱 ， 但是这些钱很大一部分都是用来还债了 。 也就是说 ， 如果开发商不继续建房发展的话 ， 很有可能就会承担不起这么高的负债 ， 公司也就会面临这破产的风险 。

在高负债面前 ， 为什么开发商不通过降价来卖房集资呢？