房价到底高不高？国人一直都在争论不休 ， 买过房的人以及一些经常抛头露面的专家 ， 十有八九认为房价是不高的 ， 他们的理由也大多相似：与发达国家相比 ， 中国的房地产发展远没结束 ， 现在我国城镇化率只有不到60% ， 距离发达国家的80%水平还差得远 ， 加之中国还有至少5亿人没有洗脚上楼 ， 未来这些都是拉动房地产发展的核心动力 ， 房地产的高光时刻并未真正到来；有钱还是要拼命买房 。

国家小城镇专家李铁：我们实际城镇人口化率现在算是2.26亿 ， 如果城市化率到了70% ， 中国城市人口接近10亿 ， 也就是说中国未来还有7亿多人口要进城 ， 这会大大的拉动内需 。 日韩城镇化率达到70% ， 经济增速开始下滑 ， 但中国的内需潜力还没有释放 。 允许大量农民进城落户 ， 进城第一件事就是买房 。