虽然近一年来国家住建部等相关调控部门都在猛烈地调控楼市 ， 但无论是新房还是二手房的房价 ， 总体上来说都没有出现明显的下跌现象 ， 只是涨幅变小了 ， 房价还是依然在上涨 ， 抱着房价在国家住建部等相关部门的调控下能够变成白菜价的刚需市民 ， 愿望也被无情地粉碎了 。

不过 ， 凡事都是有例外的 ， 虽然对于各大低收入刚需人群来说 ， 房价从总体上来看还是高不可攀的 ， 但也有城市的房价真的跌到了白菜价 ， 那就是黑龙江的鹤岗 ， 有个别楼盘 ， 房价最低跌到了几百块一平米 。

鹤岗市也因为这次房价的大跌而闻名于全国了 。 其实 ， 不光是鹤岗市的房价跌成了白菜价 ， 最近还有其它城市也跌到了白菜价 ， 那就是山东乳山 。 据《证劵日报》报道 ， 有媒体说山东乳山的二手房房价已经有楼盘跌回了十年前 ， 每平米跌到了1800的单价 。 证券日报的记者听到了这个消息就去求证 ， 结果发现确实是有这样的楼盘 ， 不过是海景房 ， 并且是上个世纪的老房子 ， 而乳山当地的新房房价依然万元左右 ， 新房楼市生机勃勃的 。