所以 ， 为了规避楼层带来的麻烦 ， 就有这样一个看似真知的准则：“穷买顶、富买中、傻买矮” ， 这句老话讲什么？有何依据？带着这些疑问 ， 我们不妨根据实际情况 ， 再来理性分析吧 。

顶 ， 指的是顶楼 ， 大家都知道顶楼的房子较为便宜 ， 但老话绝非强调价格问题 ， 而是背后带来的优缺点 。

作为商品房的顶楼 ， 位置处于最高处 ， 所以空气质量很好 ， 远离噪音污染 ， 生活也能更加惬意 ， 加之视野开阔 ， 放眼就可俯视众山小 ， 生活也能多几分情趣 ， 再者身居高处隐私绝对有保障 。

漏水 ， 是顶楼最被人诟病的重要原因 ， 修了补 ， 补了修 ， 反反复复甚是烦人 ， 倘若天气晴朗还好 ， 万一屋漏偏逢连阴雨 ， 恐怕真就水漫金山了 ， 当然啦 ， 一般情况不至于 ， 但顶楼漏水问题却是屡见不鲜 。