当然最重要一点 ， 还要归于价格因素 。 一般情况下 ， 中层楼价格都不便宜 ， 准确点就是非常贵 。 或许正是这个缘由 ， 才有了“富买中”的说法 。

顶楼与底楼的反差非常明显 ， 也就是说 ， 顶楼的缺点正好是它的优点 ， 例如不必害怕电梯故障 ， 更没有爬楼梯的烦恼 ， 如果家中有老人孩子 ， 也会方便很多 。

此外 ， 现今的楼房采用独立下水道 ， 再也不用担心堵塞问题了 。 还有位置的优越性 ， 对外出租比较方便 ， 倘若是门面房还能收些租金 。

然而利与弊是相互的 ， 比如底楼卫生问题 ， 很难从根本彻底解决 ， 对生活多少有些影响 。 底楼距离地面最近 ， 加上采光与通风不佳 ， 一旦碰到极端天气 ， 地面容易返潮影响日常生活 ， 这一点也是许多人避而远之的根本原因 。