其实“房产税”也好 ， “ 房产转让个人所得税”也罢 ， 它们并不是新税种 ， 多少年前以来 ， 就一直都在征收 。 只是房产税征收并不普遍 ， 一般只对企业工矿区的房屋建筑物征收 ， 没有对个人住房等房屋建筑物征收;而个人所得税呢 ， 时而减征 ， 时而免征 ， 时而恢复征收 ， 时而规定持有1、2、3、5年以上(时而又规定家庭唯一)的房字交易时免征或者是按交易额的1%征收 ， 而且每个城市的规定都不一样 。 出现上述不征、免征、减征的原因 ， 主要是因为国家政府一直时断时续的调控房地产市场 ， 通过调控房地产市场来调整宏观经济 。

但是 ， 目前各地政府和税局已经完全恢复财产交易所得的个人所得税的正常征收 。 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条应纳个人所得税中 ， 第九款\"财产转让所得\"课税项目 ， 第三条第五款\"特许权使用费所得 ， 利息、股息、红利所得 ， 财产租赁所得 ， 财产转让所得 ， 偶然所得和其他所得 ， 适用比例税率 ， 税率为百分之二十\" ， 明确规定个人住房转让个人所得需征收个人所得税及其征收税率为20% 。 据考察 ， 基本上目前全国各城市的标准都已经恢复一样 。