除了设备层 ， 还有一种楼层购房者需要避开 ， 就是小区楼层比较矮的顶楼 ， 对房产市场有关注的人应该都知道 ， 其实现在顶楼反而更抢手 ， 因为一般顶楼都会配带一个阁楼或者空中花园 ， 闲暇的时候喝杯茶 ， 晒晒太阳 ， 简直不要太惬意 。 但是对规模比较大的小区来说 ， 楼栋的类型会有很多种 ， 洋房、高层、小高层、多层住宅等 。 对于高层的住宅来说 ， 顶楼完全可以买 ， 但是对小高层和多层住宅来说 ， 顶楼就没有那么好了 ， 尤其是楼层比较矮的顶楼 ， 能不能晒到太阳不说 ， 要是小区房屋的质量不好 ， 光是下雨阴天就够你愁的 ， 一到下雨的时候就要祈祷棚顶千万别漏水 。 除了这些 ， 楼层比较矮的小区通常都不配有电梯 ， 只能爬楼梯 ， 这对家里有老人和小孩的购房者来说无疑是致命的一击 ， 日常出行就已经很不方便了 ， 更别提闲暇的时候下楼遛弯了 ， 三天两天行 ， 时间一长就该觉得后悔了 。