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七月五号上午 ， 柯桥城区R-23地块成功出让 。

仅25轮出价 ， 就被宝业以总价18.85亿元、楼面价12937元/㎡、溢价率12.5%拿下 。

25轮出价 ， 相较于其他很多地块 ， 动辄几百轮加价、N小时拉锯战来说 ， 实在太少；

而且前一天 ， 隔壁地块是以楼面价14755元/㎡成交的 。

一水之隔、两天之间 ， 楼面价就差了仅2000元/㎡ ， 难道楼市要凉？

只看价格显然是片面的 ， 具体情况要具体分析 。

从容积率上看 ， 两块土地未来打造的产品显然不同：