今年上半年 ， 楼市的变化可以用“过山车”三个字来形容 。

之前的“抢人大战”开始之后 ， 部分城市楼市出现了过热的情况 。 随后一系列监管层一系列政策出台 ， 让楼市开始逐渐冷静下来 。

“房住不炒”的定位成为调控的主题 。

土地出让方面 ， 自然资源部有关负责人强调住宅用地供应“五类”调控目标 。 消化周期在36个月以上停止供地；36至18个月适当减少供地；18至12个月维持供地水平；12至6个月要增加供地；6个月以下要显著增加并加快供地 。

央行有关负责人明确表示 ， 央行政策将继续遵循“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”的目标 ， 坚持房地产金融政策的连续性、稳定性 。