国家发展改革委针对此前放宽落户表态：放宽落户不等于放松对房地产的调控 。 “房住不炒”定位必须坚持 ， 要始终坚持房地产平稳健康发展 。 因此城市楼市政策既要满足刚性和改善性住房需求 ， 同时又要坚决避免炒房 。 落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制 ， 防止房价大起大落 。

今年上半年 ， 市场分化 。 一线城市市场被控制住了 ， 二三线城市房价上涨较多 。 部分城市在3月之后出现了楼市“小阳春”现象 ， 房价地价上涨比较快 ， 成交量也明显增加 。

苏州就是典型代表 ， 5月份新升级的楼市调控政策不仅开始要求3年限售 ， 二手房也加入了5年限售的要求 。 楼市政策也将不断发挥作用 。 楼市出现过快上涨势头的话 ， 预计还将出台更严格的调控措施 。