央行有关负责人也明确表示 ， 房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变 。 2019年人民银行将继续严格遵循“房子是用来住的、不是用来炒的”定位 ， 以及“稳地价、稳房价、稳预期”的目标 ， 坚持房地产金融政策的连续性、稳定性 。

针对土地出让 ， 自然资源部有关负责人强调住宅用地供应“五类”调控目标 。 其中 ， 消化周期在36个月以上的 ， 应停止供地；36至18个月的 ， 要适当减少供地；18至12个月的 ， 维持供地持平水平；12至6个月的 ， 要增加供地；6个月以下的 ， 要显著增加并加快供地 。

一城一策重在“三稳”

房地产市场的调控主体是地方政府 。 今年上半年 ， 市场分化更为明显 ， 一线城市市场总体温和 ， 个别的二三线城市如西安、重庆等地上涨相对较多 。 部分城市在3月份以后出现了楼市“小阳春” ， 房价、地价上涨明显 ， 成交量迅速扩大 。 有关地方政府及时出台调控措施 ， 遏制房价过快上涨势头 。