金地工业区始建于上世纪八十年代年 ， 是深圳最早的一批工业园区 ， 金地集团便由此起步 ， 发展成为全国知名房企 ， 深圳本土30强企业之一 。 早在十几年前 ， 制造业已经撤离金地工业区 ， 约30栋厂房 ， 一楼大都做建材市场门店 ， 部分楼宇改造为办公和仓储用途 。

该旧改项目金地运筹规划多年 ， 仅拥有一部分物业所有权 ， 有不少厂房属于私人所有 。 为了加快进度 ， 金地开始边拆迁、边展开最后谈判 。

金地工业区在大金沙的位置  

根据福田区城市更新和土地储备局发布的《关于福田区沙头街道金地工业区城市更新单元规划修改草案的公示》金地工业区旧改最新规划为：

总建筑面积近68万平方米 ， 包括超高层写字楼、公寓、住宅、人才租赁房、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园 。