金地工业区旧改规划详图（仅供参考）

据了解 ， 金地集团对这块“发家之地”极为重视 ， 其写字楼和住宅均向深圳最顶级项目看齐 ， 为提升项目档次 ， 还计划引进一家福田区公办名校 。 上下沙、沙嘴、沙尾等城中村集中地缺乏名校 ， 金地工业区引进名校正好可以弥补这一空白 。 有消息称 ， 该学校可能是福田外国语学校分校 ， 但迄今并未签约落定 。

今年以来 ， 金地工业区旧改项目的区位的战略优势日渐显著 。 项目北部 ， 滨河大道以北的深圳高尔夫球场已纳入香蜜湖总体规划；项目东南部的福田保税区已经纳入河套深港科技创新合作区 ， 金地工业区改造后 ， 将连接香蜜湖新金融中心和深港科技创新合作区 。

以周边地缘优势 ， 加上项目本身的规划和配套 ， 建成后有望创福田新房价格新高 。 不过 ， 决定其房价的一个重要因素 ， 是金地能否顺利引进一家公办名校 。