一般经济适用房会有过户年限的要求 ， 没有到这个时间是不能过户的 ， 经济适用房就是这样 。

4、部分安置房

安置房也是商品房 ， 但是有些安置房是要几年后才能上市交易的 ， 有些安置房只要到手就可以交易 ， 这要分情况来看 。

5、小产权房

现行法律法规明确 ， 世界上普遍实施土地用管制 ， 所以“小产权房”不会被予以登记 。 小产权房本就不是被法律承认的 ， 也是不允许买卖的 ， 所以自然是不允许过户的 。 但是实际上很多人在私底下过户 ， 但小产权房一旦因房屋遇到纠纷、法院往往不予受理 。

大家在买房的时候一定要注意这一点 ， 问清楚过户的问题 ， 尤其是二手房买卖过程中 ， 常常有产权不清的问题 ， 这一点要着重注意了 。