二、小产权房

这类房子是比较便宜的 ， 因此吸引了不少人的注意 ， 为什么不建议买这样的房子 ， 其实答案也很简单 。 小产权房没有国家颁布的房产证 ， 所以万一遇到拆迁或是转让的问题 ， 无法得到法律的保护 ， 因此买这类房子风险大 。 因为是小产权房 ， 如果想要落户 ， 估计也是一件比较难的事情 。 虽然价格便宜 ， 但是多少和商品房不一样 ， 在不少大城市 ， 小产权房的生存空间艰难 。

三、商铺

商铺也是最复杂的一种房子类型 。 既然买商铺 ， 一方面要么是赚取租金 ， 一方面要么是拿来做生意 ， 但是做生意真的好做吗？一些大城市的道路上面都是冷清的 ， 比起小商铺 ， 购物者们更喜欢去大型商场 。 网购时代的到来 ， 给商铺的生存环境艰难 ， 同样的产品 ， 网上购房不费事不费力 ， 而且价格还便宜一些 。 未来网购更成为大小城市的一种趋势 ， 商铺的环境确实不好 。