每年这个时候 ， 全国各地的“看房团”也开始涌进威海 。 然而 ， 今年的销售情况并没有想象中的火爆 ， 反而是关于这个网红小城的吐槽开始刷屏 ， 诸如“鬼城” ， “新房打对折也卖不出去” ， “最后悔的海景房” 。

那么 ， 乳山海景房的真实情况又是怎样呢？

安居客数据显示 ， 2018年8月份-2019年7月份 ， 乳山银滩二手房均价4021元/平方米 ， 最低价格为2250元/平方米 ， 最高价格为5405元/平方米 ， 二手房价格区间为2000元/平方米-5000元/平方米左右 。

而根据当地销售人员介绍 ， 乳山新楼盘一般采用框架结构 ， 价格在8000元— 12000元/平方米 ， 一手房和二手房之间存在着巨大的价差 ， 所以乳山二手房价格确实存在“对折” 。

不过至于网传的“ 1800元/平”也被证实是银滩最早修建的一批老房 ， 甚至是危房 ， 因此并没有实际讨论意义 。