虽然2013年乳山市房地产竣工面积不及2010年最高峰时期的一半 ， 但是也没有阻止银滩一座座烂尾海景房的出现 。

一些开发商也因此进入破产清算程序 ， 甚至有公司老板因为合同诈骗罪而锒铛入狱 。

乳山这些海景房主要购买力 ， 主要来自全国各地的投资客 。 《乳山年鉴》这样描述当年的盛况：“2006年银滩旅游度假区的房地产市场开发销售良好 ， 北京、天津、青岛等大中城市市民纷纷进区购房投资置业 ， 房地产市场开发量及房价持续上升 。 ”

作为旅游资产 ， 乳山令人尴尬的一点就是气候 。 虽然这里夏季有北方难得的清爽 ， 但是这里冬天也并不暖和 ， 而且乳山的房子基本上没有暖气 ， 因此 ， 在这些海景房里居住的业主大多都是候鸟 。