2.再购买的房子算二套房 ， 且贷款审查严格

房产证上写两个人的名字 ， 那么婚后再想购买新的房子就要被算作是二套房 。 如今众所周知首套房贷利率和二套房相差很多 ， 少则几万多到几十万 ， 随着银行收紧贷款措施 ， 首套房贷利率还可能继续低幅上涨 。 另外 ， 申请房贷时如果房产证是两个人的名字 ， 那么银行将对二人的征信一起调查 ， 一旦其中一人有不良征信记录 ， 将直接影响整体的贷款进度 。

社会在发展 ， 人们的法律意识也越来越强 ， 很多家庭都为了一套房子掏空财富 ， 所以也都越来越重视房产分割问题 。 如果你为人父母 ， 将来希望子女继承自己的房产 ， 最好能早立遗嘱早点公证 ， 避免让一些有非分之想的人夺走自己辛苦一辈子取得的财产 。