根据相关信息得知 ， 该宗HGZ-1936土地具体位置位于：万柏林区南屯村 ， 东至规划路 ， 南至长兴北街 ， 西至旧晋祠路 ， 北至太原市锦恒南屯商贸有限公司 ， 超高容积率达到了10.32% ， 建筑密度也高达53.66% ， 相对应的绿化率仅16% ， 起始价19350万元 。

计算得知：

溢价率=（21450万元-19350万元）/19350万元=10.85%

楼面价=21450万元/（9755.58平米*10.32）=2131元/㎡

相较于2月融创地产拿下的9宗南屯城改用地 ， 住宅兼容商业用地的平均楼面价在3500元/㎡左右 ， 最高的HGZ-1902楼面价达到了5479元/㎡ ， 因此无论是楼面价和溢价率 ， 上述HGZ-1936土地都要低很多 。