这与该宗土地10.32的超高容积率有很大的关系 ， 如此高的容积率和建筑密度已经超过了华润悦府、中海寰宇天下（以上两个项目均为40年产权的商住公寓性质） ， 居住舒适度比较差！

根据出让位置来看 ， 该宗土地应该是位于长兴北街的“太原国际皮革城、汇豪商贸城”位置 ， 目前已经建成了4栋高层建筑 ， 只不过一直没有开盘销售 。 据说 ， 目前这几栋建筑正在做精装修 ， 肯定也是为了“价格”做准备 。

该宗地块紧邻长风商务区、华润万象城、公检法为民服务中心、国际会展中心 ， 目前周边楼盘的价格都比较高 ， 同样为南屯城改项目的融创太原府没有开盘 ， 宣传价格大概在15000~16000元/㎡左右；华润悦府价格也在15000元/㎡ ， 观景房更是高达25000元/㎡以上 。 如果这个小区能搭上融创太原府的小学 ， 那价格肯定也不会低 。