三、拆迁方单方面做主选择房地产评估机构 。 确定征收房屋赔偿钱 ， 需要对被征收房屋进行估值 ， 对被征收房屋进行估值的工作通常由专门的房地产评估结构负责 ， 房地产评估机构评估结果决定拆迁赔偿的多寡 ， 因此 ， 为保护被征收人的正当权益不受损伤 ， 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定 ， 房地产评估机构的选择应与被征收人协商决定 ， 不得由拆迁方单独做主 ， 否则属于违法行为 ， 以避免拆迁方与房产评估机构相勾结 ， 损害被征收人的利益 。

四、强制拆除需遵循行政强制法的规定 。 面对违法建筑及个别钉子户需要强制拆迁时 ， 拆迁方不得随心所欲 ， 以免造成恶劣的社会影响 ， 而应先通过公示催告当事人 ， 若当事人无动于衷 ， 再想行政机关申请按照规定程序强制拆除 。