不少人听到这种说法 ， 直呼：确实敢说 。 不过这种想法 ， 存在非常大的片面性和局限性 ， 房子是用来住人的 ， 居住属性才是房子的根本属性 ， 如果建房子让刚需住不起 ， 那就不符合当下房住不炒的精髓内涵和要求 。 不仅仅是当下的房住不炒要求对刚需住房予以保障 ， 过去的几十年里 ， 虽然房价一直上涨 ， 但是对刚需的利好支持始终没有停止过 ， 例如我们见到的首套房首付款比例很低 ， 首套房按揭贷款利率很低等 。

所以说 ， 通过停止按揭贷款的方式减少住房市场的购房者需求来达到降低房价的目的 ， 只是理论上可行 ， 但是不符合对刚需住房的保障目标 。 要降低房价 ， 其实措施有很多 ， 办法也有很多 ， 不仅仅是这一条 ， 可以有很多措施 ， 既实现了对刚需购房的保障又可以调控房价 ， 例如限价策略、抑制开发商捂盘惜售策略等 ， 既能摁住房价 ， 又让购房者有能力买房 。