第三 ， 开发商被\"断奶\" ， 刚需受益大 。 目前多家信托收到银监窗口指导 ， 控制房地产业务规模 ， 其中个别公司要求\"全面暂停房地产信托业务\" 。 是的 ， 开发商再一次要被\"断奶\"了 ， 对钱紧的地产商来说简直是灭顶之灾 。 房地产是资金密集型行业 ， 对企业现金流的要求很高 ， 开发商没钱拿地就无法良性周转 ， 且今明两年是开发商偿债期 ， 开发商融不到钱 ， 就一定会想方设法通过抛售手上的库存变现 ， 在购房者趋于理性 ， 在限价高悬头上 ， 在严打违规销售的背景下 ， 开发商只能选择降价促销的方式卖房回笼现金 。 这对于打算买房的刚需来说 ， 无疑是重大利好 。

综上所述 ， 在“房住不炒”的调控目标下 ， 未来房产的金融属性将逐渐降低 ， 刚需族购房的本质就是用来居住 ， 所以针对真正需要房子的人来说将迎来实质性的扶持政策和购房环境 ， 楼市想要稳定长久的发展 ， 就要找到根在哪里 。