现在超大、特大城市发展比较快 ， 辐射范围早已经超过了自身行政边界 ， 在不改变行政区划前提下 ， 把周边地区也纳入到中心城市一起发展 ， 这不正是北三县跟北京的关系吗？如今正在从四统一多角度融合发展 。 这就相当于中心大城市的延伸和扩大 ， 让中心城市和周边地区实现共赢 ， 所以这些城市不能单纯当作三四线城市看待 。

现实也正在证明这个道理 。 21世纪经济报道称 ， 不同于往年 ， 2019年的楼市回暖 ， 主要局限于一二线部分城市 ， 尤其是四个一线城市 。 尽管如此 ， 开发商一点也不敢过于兴奋 。 他们普遍在做的事是抓紧销售的窗口期 ， 快速抢客去化 ， 回笼现金 。

开发商拿地也在回归一二线城市 ， 哪怕在三四线城市获益的碧桂园 ， 也对此前的业务布局做出了战略调整 ， 对三四线城市的未来预判也有了很大变化 ， 正在逐渐收缩三四线城市战线 ， 将注意力聚焦在主要二线城市或强三线城市以及一线城市周边 。 这跟大势判断也保持了一致性 。