----房子不是有了房产证就可以过户 ， 这五类房产要注意 ， 买房需谨慎//----

买房最快乐的时刻不是看房子的时候 ， 也不是付钱的时候 ， 而是有房产证的时候 。 这所房子似乎只有在有房地产证书后才属于自己 。 事实也是如此 。 一般来说 ， 买新房子时 ， 房产证书不需要两个月的时间就可以拿到 ， 而在拿到房产证书后 ， 财产权归你所有 ， 但如果有房地产证不能转让怎么办?很多人认为 ， 有房产证的房子 ， 产权没有争议 ， 房子可以转让 ， 其实房子转让也不是那么简单 。 有房产证就能“过户”了？买家请注意 ， 在这些情况下 ， 您不能转让 ， 因为这些是房屋的类型 。

1、被法院或执法部门查封的房产 。