一、顶楼漏水的问题无法得到彻底解决 。

中国人普遍不喜欢买顶楼 ， 认为“上下楼不方便”、“冬冷夏热”、“供水不足”等等 ， 但冷眼认为在建筑技术快速发展的今天 ， 顶楼的这些缺点都可以克服 ， “漏水”才是顶楼最大的顽疾 ， 至今依然得不到彻底解决 。 下面我来详细讲解一下顶楼漏水为什么没法解决 。

1、顶楼底部楼板250mm以上才能绝对防水 ， 但现在厚度是120mm-140mm

首先从现代的建筑技术上来说 ， 绝对能做到顶楼不漏水 ， 毕竟世界前几的高楼我们也建设了好多 ， 我们拥有永不漏水的技术和材料 。 顶楼漏水主要由于成本的问题 。

目前建筑标准规定顶层的现浇板不应小于120mm ， 但这只是一个最低标准 ， 只是一个门槛 ， 并不代表能杜绝漏水 。 品牌开发商为了保证不漏水 ， 会把顶部楼板做到140mm ， 如果按照这个标准来建设房屋顶层的话 ， 依然不能做到百分之百的杜绝漏水现象 ， 因为根据实际使用效果来看 ， 厚度超过250mm混凝土层才能够真正实现永不漏水的效果 。 没有开发商会愿意按照这个标准来造房子 ， 因为一则国家并没有强制规定 ， 二则如果按照这个厚度建设 ， 开发商的建设成本将极大的提高 。