一亿人进城 ， 就意味着能快速促进城市住房需求的增加 ， 从而释放出巨大的购房需求 ， 一方面扩大了内需 ， 另一方面也促进了房地产的发展 。

过去20年以来 ， 伴随着城市化脚步的 ， 是各行各业飞速发展 ， 其中包括了房地产行业 ， 加之以人们生活水平的提高 ， 腰包里的钱越来越多 ， 闲暇之余没有更多的理财途径 ， 偶尔发现买房卖房竟然能发笔“横财” ， 于是炒房客应运而生 ， 个人投资逐渐壮大至炒房团 。 纵然在严厉的房地产调控之下 ， 炒房客、炒房团消失殆尽 ， 但是炒房思维早已深入人心 ， 就连中学生都知道买房赚钱的事情时 ， 这个发财的生意也就接近了尾声 。 楼市大局已定 ， 未来高房价“不再是”问题 ， 或面临“2大难题”！

不少房地产专家认为 ， 房价与城市化发展息息相关 ， 现阶段城市化继续前进 ， 房价仍然有空间 ， 但是30年后城市化水平足够高的时候 ， 房价也会随之戛然而止（变得与当地城市相适应） ， 到那个时候高房价问题会消失 ， 没人会继续在乎高房价问题 ， 因为城市发展水平有多少 ， 应该会有相应的房价水平 ， 不用患得患失 。 不过虽然高房价问题没了 ， 又会迎来两个难题：