而2017我国居民人均住房建筑面积为40.8平方米 ， 若按照人均40.8平方米计算 ， 那么这19年间的新增商品房约为2.4亿套 ， 按照此次公布的22.1%的空置率计算 ， 那么空置的商品房大致是4802万套 。

注意 ， 这还只是商品房的情况 ， 而且数据截止时间是2016年 ， 若算上小产权房、保障性住房、集体用地建房等各类建房 ， 那么“空房子”的数据值还要更大 。

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空置率问题 ， 早已不那么简单

空置率过高 ， 说明看重房子的投资属性的人就越多 ， 那么炒房的人也就越多 。

今年6月 ， 在第十届陆家嘴金融论坛上 ， 全国政协经济委员会副主任、中财办原副主任杨伟民 ， 也表达过对空置率过高的担忧：