“我在中央财办的时候 ， 请有关单位对住宅空置的情况做了调查 ， 我国无论是城市还是乡村住宅的空置率非常高 ， 比日本还高 ， 这很不正常 ， 说明用来炒的房子还真不少 。 ”

来源：中国家庭金融调查与研究中心

在过去一年的时间里 ， “房住不炒”这个词 ， 多次出现在各官媒用语中 ， 显然 ， “房住不炒”已成为国家调控楼市的重要基调 。

在过往政策中 ， 也出台了诸多楼市调控政策 。 主要是通过实施五限“限购、限贷、限售、线商、限价”来挤压楼市市场的炒房因素 ， 从力度来看 ， 实属确实恐无前例 ， 为打击“炒房”开了个好头 。

但话又说回来 ， 这些政策对“炒房客”确实难起到“伤筋动骨”的作用 ， 更多时候只是限制了新的炒房资金流入楼市 。