1、先看贷款类型 。如果你的房贷是公积金贷款，LPR跟你没啥关系，如果是商业贷款，如下：
2、看贷款剩余年限 。根据中国近20年房贷利率变化趋势，基本上大家都认可，未来5年内，房贷利率大概率是下行状态 。因此根据贷款剩余年限，给出的建议如下：贷款剩余1-3年的：可以不折腾了，不调整就会默认选择固定利率 。贷款剩余3-10年的：建议选择LPR模式，享受利率下行的福利期 。贷款剩余10往上的：建议结合其他条件，慎重考虑 。
3、看当前贷款利率 。贷款50万/30年等额本息，在4.9%利率时贷款拿8折优惠的客户，如果选择LPR模式，当利率下调至4.65时，每个月也就是少还几十块钱 。因此：如果你的贷款利率享受了较大优惠（有些优质客户拿到了8折甚至是7折的优惠），选择LPR模式，在利率下行期，无非就是锦上添花，而当利率上行时，前期享受的福利大概率又得吐回去 。选择固定利率也未尝不可，安稳安心 。如果你的贷款利率没优惠反而上浮，还是得多加考虑，综合下其他因素 。
4、看当前还款压力 。如果当前还款压力较大：建议选择LPR模式 。如果当前还款压力不大：建议选择固定利率 。利率变化跟你没关系，反正也还得起贷款 。反倒是未来可能购买二套房，只能选择LPR模式，二者做下均衡 。
【lpr浮动利率和固定利率选哪个】5、看职业性质，体制内与体制外的职业成就随年龄增长的变化趋势，不说绝对，至少大多数情况下确实如此 。因此，职业性质也是个需要考虑的因素 。
6、体制外：建议偏重考虑固定利率，未来生产力的发展导致利率上行，你的收入却不一定跟得上脚步 。

• 利率怎么计算
• 支付宝借呗利率多少？支付宝借呗上征信吗？
• 公积金首付利率下调，利好买房政策不断，可以提取用来装修吗？
• |6月LPR持平 房贷利率再创近4年来新低！
• 正常人每天的体重上下浮动多少？
• 银行利率计算器-银行利息计算器2022
• |多地调降利率及首付比例拉动购房需求！
• 股票红利怎么计算「红利率怎么计算」
• 银行活期存款利率2019「银行活期存款利率2020」
• 粽子|折耳根粽、杨枝甘露粽来了！100亿元大市场将至！毛利率达→