还了十年房贷以为还完了，银行也没打电话说有余款未还，最后产生逾期如何处理？ _经验常识

首先要明确的是，你的房贷逾期并不能归结为银行没有打电话通知有余额，银行没有通知和催收并不成为你可以产生逾期的借口。你进行了贷款就应该明白和知道应该还款多少？还款以后还有没有还清？这是你的责任和义务。
其次，十年的房贷，你应该知道应该偿还多少？你应该知道你还要还款到什么时候？即使你觉得你已经还清了，你也应该查询一下到底还清没有还清？出现余款没有还清造成的逾期后果，完全是你自己的责任。
其三，如今产生了逾期才着急是很多人的习惯方式，也就是那种“不见棺材不下泪”的思维方式。但是出现了问题又不知道如何处理？
为今之计应该如何呢？
一是尽快找银行进行协商，表达诚意最重要。要向银行说清楚为什么会逾期的原因，诚恳地接受处罚，并明确表示尽快还清。态度和诚意是解决所有问题的前提。
二是可以向银行申请减免一些罚息，虽然是自己的责任，但是主观上并没有逾期的故意，而是由于客观上的理解不同或者疏忽造成的逾期，因此可以申请银行对逾期的贷款罚息进行减免。
三是向银行申请消除征信上的不良信用记录，毕竟不是主观故意，而且银行也确实没有及时进行通知，所以银行应该酌情考虑对产生的不妨信用记录进行消除。
四是即使上面的要求都不能得到满足，仍然需要尽快还清逾期贷款，这样对自己有好处，逾期时间越短对你的影响就越小。

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这个猛一看，好像是银行疏忽了，仔细一想，你会发现，银行并没有过失，是题主疏漏了。第一句话就暴漏了，还了十年，以为还完了？以为，这么主观的词语，很明显就表示说，自己都不知道房贷一共要还几年，任凭自己的猜测，不出问题才怪呢，再说说银行没打电话，我想说的是，自己欠钱了，为什么不主动去还，而要说别人没打电话提醒你？都是成年了，这种就不要拿出来说了吧，有句话说的好，你永远叫不醒一个装睡的人，假设银行打电话了，恐怕又有人说我忘记了，那不好意思了，该逾期的就是要你自己承担了，那要怎么处理呢？还钱呗，还完了，等个几年，征信的不良记录就消除了，自己失误造成的后果就应该自己承担，不要去归咎与别人，别人打电话给你是情分，不提醒是本分，怎么都赖不到别人，自己做事多细心，自己的事情，多上心，也就不会出现这样的事情了。
明显这是题主自己的问题。房贷还没还完，不是以你自己“以为”为准，而是应当以银行查询结果为准。
这样情况本是可以避免的。正常情况下，房贷还完，借款人应该做的是要求银行注销房产抵押。而你一旦要求银行这么做了，马上就会发现贷款还没还清的问题。所以说，题主心很大，正因为没去做这个事，才导致了没发现逾期。
那么银行会不会主动通知借款人还款呢？按理说会，但是也不一定。有些是因为借款人联系方式变化，有些是因为银行内部系统升级等原因，所以不一定会通知到位。但是不管怎么说，银行没有这个法定义务说要准时通知借款人还款，借款合同上也没有做出类似“银行若未准时通知还款应当承担责任”的条款。因此，借款人如果以银行没有通知导致贷款逾期为由拒绝承担责任是不成立的。
【还了十年房贷以为还完了，银行也没打电话说有余款未还，最后产生逾期如何处理？】所以说最后的结论是，题主得自己承担贷款逾期责任。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
其实在这种情况下，想将责任推给银行，并且免除产生逾期后的那些责任是很难的。除非自己有着充足的证据，能证明银行误导了自己的还款操作。例如银行方面通知说错了日期，银行工作人员明确表示后面不用还了，或者银行给予的单句是数字错误，状态错误等等。

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