本人所服务的地产公司在年龄这一项的招聘标准 ， 有这样的一条规定：项目总要求必须40岁以下 ， 部门负责人原则上是35周岁以下 ， 如果要突破这个标准的话 ， 要打申请报告至集团总裁与董事长审批 。
现在行业环境变化很大 ， 房地产企业的开发模式也必须随之调整才能生存 ， 这就意味着以往的经验不一定管用了 。而年轻人工作有冲劲 ， 能够适应项目高强度开发的情况 。目前从事房地产行业的大部份员工年龄在25-45岁之间 ， 可以看得出来 ， 40岁确实是属于有危机感的年龄阶段了 。要完整分析题主的这个问题还有考虑因素 ， 员工属于什么类型的岗位？
在企业中 ， 为保证员工的职涯发展 ， 基本上有设置双通道晋升途径 ， 即：
管理类岗位（M岗）
技术类岗位（P岗）
两类员工的职业发展情况还是略有不同的：
管理类 。如上文所说 ， 房地产行业中 ， 基层管理人才的核心年龄是35岁以下 ， 如果你已经做到了管理岗 ， 那么未来的职业生涯还会有比较长的发展 ， 争取往更高的职级晋阶 。
技术类 。到了40岁 ， 技术技能有了一定的积累 ， 如果不能往高级别的总工等岗位晋升 ， 在项目高强度的工作现场上是越来越有压力了 。
综上所述 ， 40岁过后就属于职场的成熟阶段了 ， 在这个阶段 ， 人脉关系优于专业 。如果继续往上晋阶 ， 就要注重个人核心价值的打造 ， 如果是改行或创业 ， 最好也要注意行业发展的内在连续性 ， 确保所积累的资源 ， 经验 ， 技能 ， 人脉等能得到延续 。
不得不说 ， 房地产作为社会热门行业 ， 其营销从业者相比较其他行业同龄人 ， 可以说收入还是很体面的 ， 笔者所在三线城市 ， 身边三十四五岁开玛莎奔驰宝马的营销总大有人在 。
但是 ， 也只能说这些人取得了阶段性的胜利 。很多品牌房企 ， 到了营销总再往上就很难了 。想升到区域或集团中心条线负责人 ， 不仅靠能力 ， 更要靠人脉 ， 比如某公司常州帮；想升到项目总 ， 那就更难了 ， 各家的项目总多数是工程副总、投资副总提拔 ， 很少有营销总上位 。所以 ， 才造成了很多营销总在中年危机时被干掉 ， 精力已经跟不上 ， 想法也保守落后了 ， 只能被裁 。
当然 ， 如果想继续奋斗在地产行业 ， 还是有很多工作值得营销人去做的 ， 比如投拓 ， 营销人干起来上手快 ， 出效果也快 。对于营销、投资都懂得复合型人才 ， 才能成为开发企业最需要的项目总人选 。
拙见 ， 欢迎交流指正 。
不得不说 ， 地产行业仍然是如今最赚钱的行业之一 ， 一个总监年薪可以达到50-80万不等 ， 有的甚至可以达到100万以上 ， 同样的 ， 地产行业也是压力最大的行业之一 ， 地产人加班成为了常态 ， 各种业绩指标不断的折磨着地产人 。按照现在的地产对人才的晋升通道 ， 1-5年升为主管/经理 ， 5-10年升为总监 ， 10-15年做到总经理 ， 15-20年做到总裁 ， 现在有些企业 ， 则升职更快 ， 去年有一位82年的集团总裁也诞生了 ， 最近两年不断有80后总裁掌管大权 。

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