看房篇

☆实地看房看什么？

①门窗检查 。 门窗能否正常锁上、打开 ， 门框是否歪斜 ， 尤其是租住一、二层 ， 检查防盗网是否结实 。

②水电检查 。 线路是否有老化现象 ， 电阀是否灵敏 ， 是否漏电 。 检查各个排污管道是否通畅（尤其是厕所） ， 墙面、天花板是否漏水 。 确保水电稳定 ， 不会停水停电 。

③房屋结构 。 与租赁广告上描述的是否一致 ， 如户型、采光、面积等 。

④楼房情况 。 楼道照明情况是否良好 ， 电梯是否正常工作 ， 墙面是否有裂缝、倾斜 。 老旧房屋外墙是否有剥落发生 ， 楼上窗台是否有容易跌落的杂物 。

⑤设施检查 。 房屋内的电器、家具是否有损坏 ， 尽量都试一遍 。 如有损坏 ， 记得在租赁合同中写明损坏状况 ， 并与房东明确维修期限 。