②问清房屋水、电、气、暖、租金、押金等的给付标准和违约责任 。 如何进行缴纳以及每个月什么时候缴纳 ， 一旦发生纠纷便于维权 。

③确定好自己可以对房屋进行改造的程度 ， 如是否可以贴墙纸、钉钉子等 。

④签订合同时 ， 要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况 ， 越具体越好 。

交接篇

☆入住前记住这4点

①清点固定设施 。 要求房东当面清点家具电器等 ， 如有几把椅子 ， 家具哪儿缺个角等 ， 这些都要写明并让房东签字 。

②确认前任房客账单是否付清 。 与房东确认水表、电表、燃气表等的数值以及物业费等 。 查明之前的房客是否结清 ， 以免替他人付账单 。