疑似楼上的水管漏水，导致我家里天花板有渗水发霉，该怎么处理？ _经验常识

天花板渗水原因排查天花板发霉，或者稍微严重一点的，天花板上有水渍，都可以直接排除楼上地面管道破损——如果是管道破损，哪怕是再小的口，楼下的天花板上也会向下滴水。
渗水发霉，只有一种可能：楼上地面上有积水，而且地面没有做防水。至于地面积水的原因，那就需要去现场查看了，可能是不小心跑了水，也可能是墙面上的管道坏了——但无论哪种原因，在楼上的地面上，一定看到过大量积水。
注意，是“看到过”，而不是“依然存在” 。如果楼上地面常年积水，楼下的天花板依然不可能仅仅是渗水这么简单。
先把根源问题解决掉：找楼上协商，找出渗水原因并维修。如果是卫生间的问题，则要重新做防水。如果是其它房间问题，则需要查找一下是生活习惯问题，还是管路故障问题——是习惯问题就要改，是故障问题就要修。
【提示：要特别注意厨房、洗衣机排水管和涮墩布的地方。】
之后修理自己家的天花板（修理费用按理说应该楼上用户负责，具体怎样要看协商结果）：如果渗水严重，漆面已经有了掉皮、起鼓、脱落的情况，则需要重新打磨并刷漆（就和新装修时的流程一样）。
如果只是有少量水渍或者霉斑，可以使用墙面除霉剂，直接喷上，几分钟以后霉斑自己就消失了。

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住房就怕楼上漏水，因为只要楼上一漏水，对自家就会或多或少的产生影响，严重的会直接影响到自家的日常生活。而现在疑似楼上的水管漏水，导致我家里天花板有渗水发霉，此时想要知道如何来处理，那么应该是先让楼上找到漏水的重要，这个可不能是疑似，而是要准确的确认好楼上到底是什么原因漏水，只要将漏水解决，然后才处理自家的天花板维修。
上水管：楼上水管漏水出现施工质量问题或者是水管自身质量问题时，而出现了漏水后，先后慢慢的积存到混凝土楼板里，随着时间的推移就会慢慢的往楼下漏水，然后影响到楼下住户家里的天花板，让其发霉，影响到楼下住户的日常生活。
地热管:地热管通常来说在施工时都是一个回路一根整管的，其漏水的机率是极低的，但是在施工时也会出现因不小心将地热管给搞破坏了，后期使用管件进行接上后，经过长时间的使用，让其接头位置出现了漏水，那么就会很快的往楼下漏水，造成楼下住户家里的花板有发霉。
下水管：不管是厨房还是卫生间都有会着下水管道，而这个下水管道也隐藏着漏水的机房，特别是主立管下水管道，因为主管道管件如果在施工时下水胶没有做到位，那么后期就很容易出现漏水的情况，更重要的是这样漏水，往往让人不产生的怀疑，而是将其它区域检查后还是找不到漏水原因后，最后才会想到是下水管的原因，这种情况下如果漏水，随着时间的推移，让地面产生积水后，就会慢慢的往楼下漏水，让楼下天花板发霉。
卫生间门槛石：对于卫生间门槛石位置未做堵漏施工来说，虽然墙面和地面都做出了防水，但门槛石位置没有做堵漏，就等同于防水没有做到位。卫生间在用水时，地面的水会通过各种方式渗透到地砖下层的水泥砂浆层里，随着积水的增多，门槛石位置没做堵漏后，积水就会通过门槛石往其它区域渗透，慢慢的就会往楼下渗水，造成下天花板发霉。
以上四种情况漏水原因，不管是哪种情况出现都会让楼下住户家的下天花扳发霉，那么首先要让楼上的住户将其自家的漏水原因查找出，并且将漏水点进行维护好，确保不会再往下漏水，然后楼下住户家才可以考虑如何来维护楼上漏水造成的下天花板发霉现象。

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