10年前买房子的人,现在都已经发财了!( 二 )
2019年6月 , 北京、上海、深圳等4个一线城市 , 新建商品住宅成交均价43100元/平方米 , 同比上涨18.4% 。 济南、成都、天津等30个二线城市 , 新建商品住宅成交均价13930元/平方米 , 同比上涨10.7% 。 徐州、日照、济宁等60个三四线城市 , 新建商品住宅成交均价10780元/平方米 , 同比上涨11% 。 刘全认为 , 房地产市场调控政策引起房价越调越高 , 土地价格上涨及市场投资炒房叠加影响房价走高 。 房地产行业承载着经济增长 , 地方土地财政收入和金融市场稳定 , 这是无法改变的现实利益矛盾 。
央行发布最新统计数据显示 , 截至6月末广义货币(M2)余额192.14万亿元人民币 , 同比增长8.5% 。 新增贷款中住户部门贷款增加3.76万亿元;其中 , 中长期贷款增加2.75万亿元 , 同比增长13% 。 刘全认为 , 央行宽松货币政策是支撑高房价的主要动力 , 中长期贷款大幅增加 , 表明房地产市场销售量持续大幅增长 。 人口数量和金融货币政策是推动房价上涨的主要原因之一 , 房价回到10年以前 , 可以释放万亿消费能力 。
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