在租房前 ， 应了解相关区域的房屋租赁价格情况 ， 在网上筛选租房信息时 ， 切莫轻信租赁价格明显偏低的广告 ， 警惕不法人员套近乎、拉关系的行为 。 签订合同时 ， 应认真阅读合同内容 ， 尤其是涉及的房租价格及各种费用、违约责任、转租弃租规定等 。 如果在签订租赁合同后 ， 不法人员以暴力或威胁手段索要承诺价格以外的费用 ， 应及时报警 。