今天我们来简单聊一下这个话题 。

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很多人买不起房的原因 ， 从表象看就是房价涨的太快 ， 认为这是经济和社会发展的必然 ， 也有很多人说因为货币超发的结果等等 ， 这些都对 ， 但我今天想换个角度来聊聊这事 。

首先是土地出让这个环节 ， 将把房价逐步拉高 。

我们很多人其实都知道一个逻辑 ， 就是从长远看 ， 房价一定是上涨的 ， 但是这个长远有多远 ， 是五年、八年还是十年 ， 还是五十年 ， 谁都说不准 。

其实我们也不需要看的那么远 ， 我们就来看看近期的土拍就知道了 。

今年开年到现在 ， 常州的土拍市场非常的火爆 ， 我统计了部分的土拍情况 ， 大部分的土地都已超过40%的溢价率成交 。